Haus

Erhöhen Sie den Wert Ihres Hauses, ohne Ihr Budget zu sprengen

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen und nicht zu viel ausgeben möchten, um es in Ordnung zu bringen, weil Sie sich nicht sicher sein können, wie viel Sie aus dem Verkauf zurückbekommen, wenn es an der Zeit ist, das „Zu verkaufen“-Schild auf dem Immobilienmarkt anzubringen. Aber es gibt eine Anzahl an Methoden, die in ein kleines Budget passen, jedoch den Wert Ihres Hauses erhöhen, so dass Sie es für einen höheren Preis anbieten können!

Behalten Sie den Fokus auf Ihrer Küche

Wenn Sie nur wenig zur Verfügung haben, geben Sie es für die Küche aus. Das alte Sprichwort, dass Küchen und Badezimmer Häuser verkaufen, ist immer noch richtig. Sie möchten die Käufer beindrucken, während sie in Ihrer Küche stehen, also sollten Arbeitsplatten, Geräte, Böden oder Schränle ausgetauscht werden, wenn diese zu alt sind, denn das hat einen großen Einfluss und wird den Preis Ihres Hauses erhöhen.

Das Badezimmer verändern

Wenn Geld übrig ist, sollten Sie dieses für das Badezimmer ausgeben. Die Vorrichtungen, Kosmetikspiegel, Böden und sogar die Dusche / Badewanne auszutauschen, wird den Wert Ihres Heims und die Wahrscheinlichkeit, dass es einen Käufer findet, erhöhen.

Räumen Sie Ihren Lagerplatz aus

Eine kostengünstige Methode, um den Wert Ihres Hauses und / oder den Wow-Effekt zu steigern, besteht darin, Ihren Lagerraum aufzuräumen. Sowohl Männer als auch Frauen wünschen sich funktionale, gut gestaltete und organisierte Stauräume in ihren Schränken, im Keller und in der Garage. Wenn Sie ein paar Dollar ausgeben und Ihren Stauraum zu einer Attraktion in Ihrem Haus machen, erhalten Sie am Ende möglicherweise mehr Geld dafür.

Nehmen Sie die kleinen Reparaturen vor

Ein Haus im Verfallszustand, egal wie gering dieser auch sein mag, wird die Käufer nicht ansprechen und kann Sie am Ende kosten. Während diese Reparaturen den Wert Ihres Hauses nicht unbedingt erhöhen, kann dies zu einer Verminderung führen. Denken Sie an zerbrochene Fensterscheiben, Macken in den Wänden, Risse im Bodenbelag und an kaputte Türen.

Landschaftsgestaltung hinzufügen

Eine Randsteinschönheit ist das, was die Käufer ins Haus bringt und wenn Ihnen diese fehlt, können Sie genau so gut zuschauen, wie die Käufer am Haus vorbeilaufen. Landschaftgestaltung hinzuzufügen, kann sehr günstig sein, besonders wenn Sie pflege- und kostenfreundliche Grünanlagen anbauen.

Setzen Sie Ihr Haus in Szene

Inszenierte Häuser lassen sich für mehr Geld verkaufen — Punkt. Laut Immobilienmakler aus Hannover, erhalten Sie für jede 100 €, die Sie fürs Inszenieren ausgeben, 400 € zurück. Das Haus in Szene zu setzen kann aus dem Hinzufügen oder Austauschen von Möbelstücken und Accessoires bestehen, dem Verschieben von Gegenständen oder Sie können Ihr Haus auch nur wie ein „Bühnenhaus“ aussehen lassen.

Mehr Lichtquellen hinzufügen

Kein Käufer hat jemals sein Interesse für ein dunkes, düsteres Haus ausgesprochen. Wenn Sie also Ihr Zuhause heller und freundlicher wirken lassen können, wird es allen Käufern gefallen. Eine sehr einfache Lösung dafür, könnte es sein, Fensterverkleidungen zu öffnen oder solche zu entfernen, die zu viel Licht blockieren. Mann könnte auch Beleuchtung in Form von Leuchten oder Lampen in Räumen hinzufügen, in denen mehr Beleuchtung erforderlich ist, wenn die Ausgaben hierfür Ihrem Budget entsprechen.

Ein frischer Wandanstrich

Nichts verwandelt ein Haus mehr, als eine Dose Farbe. Der Wert Ihres Hauses wird mit einem frischen Anstrich in den Haupträumen (Kinderzimmer sind nicht wichtig) in käuferfreundlichen neutralen Farben definitiv steigen.

Die Eingangstür austauschen

Die Eingangstür ist eines der ersten Dinge, die Ihre Käufer sehen und wenn sie abgenutzt oder gar kaputt ist, kann der Austausch für eine neue Tür den Wert Ihres Hauses und dessen Aussehen aufwerten.

Deckenleisten anbringen

Deckenleisten sind etwas, was nicht alle Häuser haben, aber diejenigen, die sie haben, sehen oft teurer und hochwertiger aus. Es ist nicht teuer, Zierleisten oder Blenden anzubringen, aber die Arbeit kann aufwändig sein. Ziehen Sie sie für einige der Hauptplätze in Erwähnung und schauen Sie, was für einen Einfluss sie haben können.

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